Charmantes Wohnhaus in bester Lage

Objektbeschreibung:

Wohnen im Grünen und trotzdem zentral!  

Das Wohnhaus liegt versteckt hinter Bäumen und ist von der
Straße nicht zu sehen. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss eine
große Wohnküche sowie einen Wohnraum, Gäste-WC und HWR.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei
Schlafräumen sowie dem Badezimmer.

Ausstattung:

Das Haus ist von 1904 und renovierungsbedürftig.

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in Nachbarschaft zum Palais und
Schloss in Rastede, einem Residenzort mit bester Infrastruktur,
der alles für das tägliche Leben bietet. Rastede ist weit über
seine Grenzen bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen.
Es ist ein Ort, in dem es sich wirklich gut leben lässt und der auch
verkehrstechnisch bestens mit dem Bahnhof und der A 29
angebunden ist. Nach 12 Kilometern sind Sie in Oldenburg und in
25 Kilometern an der Nordsee.

Sonstiges:

Das Objekt bietet sich an für einen Handwerker oder einen Neubau. 

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis

• Heizungsart: Gas-Heizung

• Wesentliche Energieträger: Erdglas leicht

• Endenergiebedarf: 374,60 kWh/(m²*a)

• Energieeffizienzklasse: H

• Baujahr laut Energieausweis: 1904

Bezugsfrei ab 09/23.

Informationen zum Objekt:

Kaufpreis: € 298.000,00—

Wohnfläche ca.: 100,00 m²

Grundstück: 700,00 m²

Zimmer: 3

Provision: 3 %